Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Łobżenica
Dom 262,24 m² - sprzedaż

Dworek

Wyrzyska, Łobżenica, wielkopolskie

699 000 zł
262,24 m²
2 665,50 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Stopera-...

Skontaktuj się

Dworek

Wyrzyska, Łobżenica, wielkopolskie

zaktualizowane:
6 lipca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

262,24 m²

2 665,50 zł/m²

Dworek

Zaktualizowane: 6 lipca 2026

699 000 zł 262,24 m² 2 665,50 zł/m²

Rodzaj domu:
dworek/pałac

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 906 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1911

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dworek/pałac

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 906 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1911

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (2 665,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 262,24 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dworek/pałac; rok budowy: 1911
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 2 906 m²
kształt: nieregularny; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec, ekogroszek
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Centrum Nieruchomości Gajewska, zaktualizowane: 06.07.2026
numer ogłoszenia: CNG-DS-3163

Lokalizacja

Adres: Wyrzyska, Łobżenica, pilski, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem inwestycyjnym - Łobżenica, ul. Wyrzyska!

Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość z 1911 roku , położona w malowniczej Łobżenicy przy ul. Wyrzyskiej.
Budynek o imponującej powierzchni ponad 250 m2 , usytuowany bezpośrednio przy głównej drodze, łączy w sobie historyczny klimat, przestrzeń oraz doskonałe położenie logistyczne.
Dzięki objęciu terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie Mu - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ), nieruchomość stanowi idealne płótno zarówno dla celów prywatnych, jak i komercyjnych.
Kluczowe atuty nieruchomości:
- znakomita lokalizacja : bezpośrednio przy głównej drodze co daje doskonałą widoczność i łatwy dojazd, bardzo ważne przy prowadzeniu biznesu,
- imponująca przestrzeń: wysokie sufity, duże okna i przestronne wnętrza domu dają poczucie luksusu i swobody aranżacyjnej,
- ogromna działk a : w cenie otrzymujesz nie tylko działkę budowlaną o powierzchni 2906 m2 , ale również przylegającą łąkę o powierzchni 1,5552 ha idealne miejsce pod rekreację, parking czy ogród bankietowy, (Łączna powierzchnia działek: 2 906 m² + 15 552 m² = 18 458 m² (1,8458 ha))
- szerokie spektrum możliwości : dom wielorodzinny, klimatyczny hotel, dom weselny, restauracja, pensjonat czy elegancka siedziba firmy - ogranicza Cię tylko wyobraźnia!

Rozkład pomieszczeń:
Budynek oferuje niezwykle funkcjonalny podział przestrzeni na dwóch kondygnacjach, co pozwala na niezależne wykorzystanie parteru i poddasza.
Parter jest klimatyczny i przestronny, znajduje się tu:
- 5 niezależnych pokoi , duże, ustawne (idealne na sale restauracyjne, pokoje gościnne lub biura),
- kuchnia ,
- łazienka ,
- przestronny hol ze schodami na piętro,
Poddasze z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, który oferuje:
- salon połączony z aneksem kuchennym ,
- 3 niezależne pokoje ,
- łazienka .

Potencjał inwestycyjny. Obiekt z 1911 roku, posiada niepowtarzalny charakter, który przy odpowiedniej aranżacji zachwyci klientów lub gości. Status Mu (mieszkaniowo-usługowy) w MPZP pozwala na natychmiastowe planowanie biznesu. Duża przynależna przestrzeń zielona to ogromny atut pod infrastrukturę towarzyszącą (np. altany, strefa SPA na świeżym powietrzu, parking dla gości hotelowych czy weselnych).

Stan techniczny: Budynek wymaga nakładów adaptacyjnych/remontowych, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz oraz standardu do indywidualnych potrzeb przyszłego inwestora lub celów mieszkalnych.

Odkryj potencjał, jaki kryje w sobie ta nieruchomość i zainwestuj w miejsce z historią i świetlaną przyszłością!
Zapraszam serdecznie na prezentację!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego.

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Natalia Stopera-Klukowska

694 087...

694 087 607

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Stopera-Klukowska

694 087...

694 087 607

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Stopera-Klukowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Stopera-Klukowska

694 087...

694 087 607

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości